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HYPOTHÈQUE

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Le prêt hypothécaire est un crédit à long terme pour l’achat d’un bien immobilier. En effet, l’immense majorité des futurs propriétaires n’ont pas une fortune assez grande pour en financer l’acquisition.

Pour pouvoir bénéficier d’un prêt hypothécaire, il est impératif de posséder au moins 20% de fonds propres. L’hypothèque se divise en 1er et 2e rang, chacun avec un taux différent. Seul le 2e rend doit être intégralement remboursé, en général sur 20 ans, via un amortissement direct ou indirect.

Depuis le 1er juillet 2012 et l’instauration de nouvelles règles sur les emprunts, l’accès à la propriété est devenu plus difficile pour la classe moyenne.


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